Immobilienmakler

Dieser Kurs vermittelt Grundlagenkenntnisse der Mikroökonomie mit Bezug zur Immobilienwirtschaft (Mietpreisbremse und Häuserpreise).

Was sind Baumängel und Bauschäden? Wie entstehen diese und wie können sie frühzeitig erkannt werden?

Dieser Kurs vermittelt grundlegende Konzepte und die Terminologie des Insolvenzrechts anhand des Notverkaufs von Grundstücken. Dieser Kurs dient auch als Einstieg in das Thema der Zwangsversteigerung.

Wohnraummangel liegt auf dem Wohnungsmarkt vor, wenn das Angebot an Wohnungen deutlich geringer ist als die Nachfrage. Folge ist die Steigerung der Mietpreise bzw. der Kaufpreise für Wohnimmobilien. Aber was sind die Gründe für die Verknappung von Wohnraum und welche Treiber haben Einfluss auf das Angebot? Der Kurs geht auf diese Aspekte ein und vermittelt das notwendige Wissen, um Wohnungsmärkte und ihre Funktionsweisen zu verstehen.

Der Megatrend Nachhaltigkeit entwickelt sich fortgehend zu einem integralen Bestandteil der Immobilienwirtschaft und hat in den letzten Jahrzenten an Bedeutung gewonnen.

Doch ist Nachhaltigkeit komplex, vielseitig und stellt mannigfaltige Anforderungen an die Immobilienwirtschaft.  Um diesen Anforderungen gerecht zu werden, bedarf es einer Umsetzung sowohl direkt an der Immobilie als auch bei den Akteuren in der Immobilienwirtschaft.

Dieser Kurs fokussiert sich auf die Nachhaltigkeitsfaktoren, den damit verbundenen Chancen, als auch die Identifikation und die Minimierung von Nachhaltigkeitsrisiken unter Berücksichtigung des Lebenszyklus von Immobilien.

Dieser Kurs stellt das besondere Städtebaurecht vor, welches in erster Linie zur Erhaltung und Erneuerung der Städte und Gemeinden abzielt und auch zur Entwicklung und Umgestaltung der Siedlungsräume beiträgt.

Die aktuelle Nachfrage nach Wohnraum ist hoch und die Bautätigkeit zu gering, und wenn Nachfrage und Angebot sich deutlich unterscheiden, reagieren die Preise. Doch warum ist die Nachfrage nach Wohnraum eigentlich so stark gestiegen? Und warum sind gerade die Städte so attraktiv? 

Auf diese Fragen wird hier eingegangen.

Rechtsfragen spielen im Unternehmensalltag eine wesentliche Rolle. Der Abschluss von Verträgen erfordert Verhandlungsgeschick und solide Kenntnisse der Vertragsgestaltung. Oft sind in Vertragsklauseln Fallstricke in „Juristendeutsch“ verborgen. Umgehen Sie solche Fallen, vermeiden Sie Rechtsstreit, Risiken und Kosten auch ohne vor jedem Vertragsabschluss unbedingt eine interne oder externe Rechtsberatung einholen zu müssen. Dazu vermittelt Ihnen dieses Seminar die entsprechenden Fachkenntnisse.

Am 8.10.2022 trat eine neue Fassung der Verordnung über die Ermittlung der Beleihungswerte von Grundstücken (BelWertV) in Kraft, die am 4.10.2022 veröffentlicht wurde. Die Novelle bringt einige wichtige und viele kleinere Änderungen mit sich. Zu den wichtigsten Änderungen gehören die Anpassung der Mindestkapitalisierungssätze an ein dynamisches Modell, das sich an der Rendite der 30-jährigen Bundesanleihe orientiert, sowie die Änderungen bei der Gesamtnutzungsdauer, den Bewirtschaftungskosten, der Kleindarlehensgrenze und den Wertermittlungsverfahren.

ChatGPT hat die Technik-, Wirtschafts- und Feuilletonredaktionen in den letzten Wochen ordentlich auf Trab gehalten. Die einen staunen über die "Magie" des Chatbots, die anderen bekommen existenzielle Ängste: "Was, ist KI schon so weit? Übernimmt sie bald meinen Job? Wir sollten uns alle lieber sachlich mit KI auseinandersetzen, statt in Hysterie zu verfallen. Was hat es mit künstlicher Intelligenz allgemein und z.B. der KI ChatGPT eigentlich auf sich? Und was hat sie für die Immobilien- und Wohnungswirtschaft zu bieten? Das sind doch die wichtigen Fragen, die wir uns stellen sollten!